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今週のソムリエアドバイス
今回も「ソムリエにお世話になってこんなことが良かった:家づくりの実例」についてです。

家づくりソムリエに出会った家族は、その後マイホーム計画の相談相手として、ハウスメーカーや工務店と直接の相談をやめて、ソムリエを頼るようになりました。

まず、建築資金に関する相談です。
私たちが用意できる自己資金は、600万円ですが、家が完成してからいろいろとお金が必要と思い、漠然と200万円は手元に於いておきたいと考えましたが、ソムリエから概算資金計画書というものをいただきました。
どの時期にどんなお金が必要となるのかが一覧表で示され、いろいろな費用が必要なことに驚くとともに、これなら自己資金の使い道が明確になると思いました。
そして住宅ローンの借入できるかどうかは、やはり心配です。
それを家づくりソムリエは、制度融資を使って実際に銀行へ出向いていただき、借入可能の目途をつけてくれたのです。
もうここまでくると、家づくりの夢は現実となってきます。

お金が見えてくれば、次には実際に建築可能なプランの大きさやグレードです。
もともとハウスメーカーからの提案を手にしていたため、現実的なものとして希望プランは固まっていたところ、意外にも大きな建物が建てられそうだということになり、最初から希望プランの検討ができることとなり、更に夢がふくらみます。
プランの規模が異なると、こだわりも新たにでてきて、目の前でラフなプランを提案してもらいました。

そして、建築スケジュールです。
私たちには、この日までに入居したい時期の制限というものはありませんでしたが、実際の計画が進むと、一日も早く新居の完成を期待したくなってきます。
ソムリエの説明では一般的に、建築会社が決まってから入居できるまで4ケ月程度は必要とのことでした。
そして4ケ月の間、いろいろな手続きが行われる事も知りました。

こうして私たちは、家づくりソムリエを良き相談相手として、建築業者もソムリエの推薦する工務店数社から選定することとなり、スムーズな面談が実現できました。

次回は「土地選び」について、確認してみましょう。
バックナンバー
2017/09/20   http://www.re-homeclub.com/week_advice/backnumber/170920.html
2017/09/06   http://www.re-homeclub.com/week_advice/backnumber/170906.html
2017/08/23   http://www.re-homeclub.com/week_advice/backnumber/170823.html
2017/07/26   http://www.re-homeclub.com/week_advice/backnumber/170726.html
2017/06/28   http://www.re-homeclub.com/week_advice/backnumber/170628.html
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